从价值发现到价值创造——协会举办2025年第一次继续教育

2025年7月10日-11日，协会在北京日坛宾馆报告厅举办了为期2天的本年度第一次继续教育培训。本次培训共200余名房地产土地估价师、不动产登记代理人参加。本次培训以“从价值发现到价值创造—新时代估价师的专业边界与责任当担”为主题。

　　培训正式开始前,吴芳会长做动员讲话。吴芳会长指出，在全球经济格局的重塑、首都高质量发展的新要求的背景下，传统评估业务正逐步萎缩，估价师的角色正从传统的“价值发现者”向“价值创造者”跨越。她希望全体估价师和不动产登记代理同仁，积极拥抱变化，主动学习新政策、新法规和新技术，拓展专业边界。估价行业的价值，不仅在于数字的精准，更在于推动自然资源向资产转化、助力城市更新行动。协会也将继续为全市的估价师、不动产登记代理同仁做好服务，组织更广泛、实用的学习交流活动，共同推动北京估价行业和不动产登记代理行业高质量发展。

　　本次培训师资强大，内容充实。即邀请到行业主管机关负责同志、相关兄弟学会领导专家、参与我市责任估价师试点工作的专家，又邀请了来自上海和广东省的行业专家。

　　北京市规划和自然资源委员会自然资源开发利用处陈春节处长主讲了《土地估价与社会发展》。作为行业管理负责部门，陈春节处长从估价理论的解析、估价技术的思考和配置与评估的区别等几个方面展开，并对估价行业和协会提出了期望。北京土地学会副会长、北京瀚简咨询管理有限责任公司总经理雷爱先主讲《国有建设用地使用权出让中的地价政策》，为与会者讲解了地价政策及出台的背景。协会不动产登记与涉税评估委员会副主任、北京京城捷信房地产评估有限公司技术总监孙航飞主讲《土地增值税征收中涉及房地产评估业务交流》;北京华源龙泰房地产土地资产评估有限公司董事、副总经理李江威主讲《拓展不动产登记代理服务推进解决企业历史遗留问题》;协会责任估价师与城市更新咨询委员会秘书长、北京金利安房地产咨询评估有限责任公司地产部总经理霍桂英主讲《估价师参与规划实施的思考与准备》。上海市土地估价师协会副会长、上海百盛房地产估价有限责任公司总经理杨斌主讲《面向未来的城市更新评估咨询服务》，分享了上海市在城市更新过程中，评估机构参与城市更新中发挥的专业作用;广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司副总裁庄国华主讲《AI评估探索分享》。

　　培训后参训人员表示，此次培训内容丰富、实用性强，不仅加深了对行业政策的理解，同时通过实例的分享，拓宽了思路。

　　本次培训由王晓东秘书长主持。