聚焦行业发展，精研实务规范——协会圆满举办2026年第一次继续教育培训

　　2026年5月14日—15日，协会在北京日坛宾馆配楼四层报告厅圆满举办了2026年第一次继续教育培训(现场)。本次培训紧扣行业发展新形势，融合城市更新咨询、执业要求以及行业政策等多个热点，吸引260余名房地产估价师、土地估价师和不动产登记代理人参加。

　　培训开始，协会会长吴芳发表开班动员讲话。她指出，当前首都城市更新行动持续深化、房地产估价行业监管不断规范、估价技术标准持续更新，行业发展既迎来全新业务机遇，也对从业者的专业能力、执业规范提出更高要求。她强调，广大从业者应当严守执业道德底线，在把握新机遇、应对新挑战的过程中，不断提升自身核心竞争力。

　　本次培训延续师资权威、内容务实、覆盖全面的特点，邀请国家级学会负责人、行业主管部门负责人、资深专家等进行授课，培训内容全方位满足执业需求。

　　14日上午，中房学常务副会长柴强以《城市更新及其中的房地产估价咨询业务》为题，系统阐释城市更新与估价业务的深度融合路径，结合行业最新发展趋势，深入剖析城市更新全流程中估价咨询的核心价值与多元服务场景。强调了估价师在项目策划定位、价值研判、更新方案优化等关键环节的专业作用，并结合行业内的具体实践案例，系统梳理了相关业务拓展的要点与可行路径，提供了权威指引与清晰思路。

　　市住房城乡建设委房屋市场管理处处长张虹波围绕行业管理相关政策与典型案例进行了分享，聚焦重点领域，结合信访投诉，深入分析了行业常见风险隐患与突出问题。

　　下午，市住房城乡建设委城市更新发展规划处副处长马珊珊对《北京市城市更新政策激励工具箱(1.0版)》进行了深入解读。授课过程中结合我市城市更新典型项目，讲解政策工具的实际运用技巧与实操方法，将政策工具与估价咨询业务深度结合、有效衔接。

　　15日上午，第一太平戴维斯策略顾问部董事沈欣然分享上海城市更新模式与“三师联创”机制实践经验，详细介绍市场化遴选、资源捆绑、市级统筹等实施路径，系统解读上海城市更新条例、规划土地实施细则等核心政策，并结合上海标杆项目，提炼可复制、可推广的策划咨询模式，为我市城市更新业务创新发展提供重要参考。

　　协会秘书长王晓东主讲《北京责任估价师制度建设与探索》，全面介绍了制度建设背景、责任估价师定义、核心工作内容与主要应用场景，重点提出了城市更新组团策划的操作观点。他强调，责任估价师要立足经济评估、价值测算专业优势，与责任规划师、建筑师协同联动，为北京市规划实施提供陪伴式技术支撑，助力城市更新高质量推进。

　　下午，协会地价监测办公室主任张承春对《北京市国有建设用地使用权出让地价评估技术导则》从修订内容、工作程序、技术原则、估价方法选择与应用、协议出让土地估价要点、招拍挂出让土地估价要点和估价报告核查重点这七个方面进行了深入解读。

　　协会房地产估价委员会副主任常虹围绕协会2026年3月25日正式印发实施的《北京市国有土地上住宅房屋征收分户评估报告(示范文本)》进行系统解读。重点讲解估价师声明、假设限制条件、估价结果、特别提示等核心模块填写要求。示范文本执行情况将纳入报告质量检查，各机构须严格遵照执行。

　　参训人员纷纷表示，本次培训组织有序、内容充实，针对性强，厘清了日常执业中的困惑，解决了实际工作中的不少难点问题，同时，也加强了自身的风险防控意识与合规执业理念。

　　本次培训由协会王晓东秘书长主持。中国房地产估价师与房地产经纪人学会、中国土地估价师与土地登记代理人协会相关负责人到会监督指导。